고양 덕은지구 자이 분양에 쏠린 눈…"청약 성공, 일대 집값 상승 압력"

'경기' 덕은지구 분양가, 서울 상암보다 비싸…고분양가 의견 분분
"6블록 분양 기다리겠다…청약 흥행 시 주변 집값 상승 압력 작용"