고양 백석 Y-CITY “초과 이익 환수해야”…시·요진, 개발수익률 놓고 이견

임홍열 시의원 “사업수지 분석서 확인”…시에 본격 환수작업 요구
요진 측 “정상지가상승분 가산 토지비 산출, 시와 합의 끝난 것”