광주 광산구 유스호스텔 10년 넘게 폐건물 방치…활용 방안 표류

구청 청사와 16㎞ 거리 외딴 곳…내부 행정부서 수요도 없어
연 관리비 1000만 원…민간 사업자들도 노후화로 임대 꺼려