'전세대출 보증비율' 90%로 떨어진다면?…"금리 인상·한도 축소 불가피"

전세대출 '100% 보증' 사라진다…은행 "신용 심사 더 까다롭게"
금리·한도에도 영향…전문가들 "가계부채 관리 위해 필수적"