5000만원으로 국평아파트 샀다…올해 갭투자 송도 최다

"국제학교 등 특화된 '新학군지'로 전세수요 꾸준…개발 호재에 투자수요도 많아"
가격 하락·거래 감소 시기 '역전세' 우려는 주의 요구