제주 아파트, 매매·전세 '역대급' 상승세…무슨 일 있길래

비규제에 외지인 투자 수요+고분양가 청약 흥행 영향에 아파트값 껑충
코로나19로 '제주 한달살기' 주목…전세 수요 ↑