도곡렉슬·파크리오 잇따라 신고가 경신…허가제 옆동네 과열 '후끈'

실거래 신고가 연이어 공개돼 과열 확인…거래허가제 실효성 의문
"풍부한 유동성·공급 불안에 과열 확산 우려…적시 대응 필요"