연초 입주물량·탄핵 여파로 조정국면…새정부 출범 후 재가열정부, 부동산 규제 잇따라 발표…서울 상승세 지속 '예측불허' 서울 송파구 잠실의 한 아파트단지의 모습. ⓒ News1 구윤성 기자