[부동산시장 뉴 트렌드]재개발·재건축 한계, 소규모 개량사업 부상전면철거·개량 방식 복합…주민참여형 도시재생 진입 단계서울 강동구 둔촌주공 아파트단지 모습 ⓒ News1 정회성 기자서울 성북구 삼선동 일대 삼선3 재개발구역 모습. 서울시 결정에 따라 재개발 구역에서 직접 해제되는 곳이다/사진=뉴스1 DB ⓒ News1그래픽=방은영 디자이너 ⓒ News1그래픽=뉴스1 <a href="mailto:DB@News1">DB @News1</a>