[단독]9억 넘는 서울 전세 3%→10%…고가전세 죄다가 실수요 피해도

9~10월 1만3649건중 1377건 9억원 넘어…부유층 전유물이던 고가전세 임대차법후 2배↑
섣부른 규제에 실수요 피해 우려도…대출규제 기준 신중히 검토해야