송도자이 더 스타 조감도(GS건설 제공)© 뉴스1 |
총 공급 물량의 35%가 미계약됐던 송도 더 자이 스타에 대한 무순위 청약이 설 연휴 직후에 실시된다. 9억원이 넘는 고분양가에 예비 당첨자를 대상으로 한 추가 계약에도 실패해 '줍줍' 당첨자들이 계약을 체결할지 관심이 높아진다.
2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 연수구의 '송도 자이 더 스타'는 잔여 물량 84가구에 대한 무순위 청약 접수를 3일 진행한다. 전용면적별로 △84㎡A 66가구 △84㎡B 4가구 △84㎡C 8가구 △84㎡D 5가구 △104㎡T 1가구다. 분양가는 최초 입주 모집공고와 동일하다. 일부 저층을 제외한 대부분 물량의 평균 분양가는 9억원 중반대로 책정됐다.
앞서 '송도 자이 더 스타'는 지난 11월 1순위 청약에서 평균 13대 1의 경쟁률을 기록했으나 당첨자의 35% 수준인 약 530가구가 미계약됐다. 10년간 재당첨 기회가 제한되는 데도 계약을 포기하는 사례가 속출했다.
이에 업계는 대출 가능성을 원인으로 분석했다. 분양가 9억원이 넘는 아파트는 주택도시보증공사(HUG)가 보증하는 중도금 집단 대출이 나오지 않는다.당첨은 2월8일에 확인할 수 있으며 당첨자는 15일 계약할 수 있다. 입주 예정월은 2024년 12월이다.
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