국토부·LH, 신축매입 5.4만가구 확보…올해 수도권 4.4만가구 착공

(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 지난해 신축매입 약정 물량 5만 4000가구를 확보하며, 주거 수요가 집중된 수도권과 서울을 중심으로 도심 주택 공급을 본격화하고 있다. 역대 최대 약정 실적을 발판으로 올해는 대규모 착공에 나서며 '공급 실행 국면'에 들어갔다는 평가다.

28일 국토부에 따르면 지난해 확보한 신축매입 약정 물량 가운데 4만 8000가구(LH 4만3519가구·지방공사 4517가구)가 수도권에 집중됐으며, 이 중 서울 물량은 1만 5000가구(LH 1만 910가구·지방공사 3711가구)에 달한다.

이는 최근 3년간 실적과 비교해도 압도적인 증가세다. 전국 기준으로는 2023년 대비 약 6배 늘었고, 서울은 4배 이상, 경기도는 12배 이상 증가했다.

국토부는 이러한 역대 최대 약정 실적을 바탕으로 올해 서울 1만 3000가구를 포함해 수도권에서 4만 4000가구 이상의 신축매입 주택을 착공할 계획이다. 이를 통해 9·7 주택공급 확대방안에서 제시한 2026~2027년 수도권 7만 가구 착공, 2030년까지 수도권 총 14만 가구 착공 목표를 차질 없이 추진한다는 방침이다.

LH는 올해 수도권 매입임대주택 1만 1000가구(서울 3000가구 포함)의 입주자를 모집하고, 이 가운데 약 60%를 청년·신혼부부에게 공급해 실수요자 중심의 주거 지원을 강화할 계획이다.

국토부와 LH는 물량 확대와 함께 도심 내 '살고 싶은 집'을 공급하기 위한 품질 관리에도 역량을 집중한다는 방침이다.

이와 관련해 김윤덕 국토부 장관은 이날 조경숙 LH 사장 직무대행과 함께 서울 종로구 소재 청년 신축매입임대주택 입주 현장을 방문했다. 김 장관은 주거 품질을 직접 점검하고, 거주 중인 청년들과 소통하며 입주 경험과 개선 의견을 청취했다.

해당 주택은 종로5가역에서 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 대규모 커뮤니티 공간과 빌트인 가구를 갖춘 데다 시세 대비 절반 수준의 임대료로 공급되는 청년 맞춤형 주택이다. 청년들은 합리적인 주거비용과 우수한 정주 여건을 주요 장점으로 꼽았다.

김윤덕 장관은 "주택시장이 어려울수록 공공이 실적으로 분명한 공급 신호를 주는 것이 중요하다"며 "지난해가 역대 최대 약정 실적을 기록한 준비의 해였다면, 올해는 수도권 4만 4000가구, 서울 1만 3000가구 이상 착공을 통해 공급을 실행하는 해가 될 것"이라고 말했다.

조경숙 LH 사장 직무대행은 "지난해 서울에서 약정 체결한 1만 1000가구는 역세권 등 생활 인프라가 검증된 우수한 입지에 위치해 실수요자 만족도가 높을 것"이라며 "철저한 품질 관리와 순차적 착공을 통해 적기 공급에 나서 주택시장 안정에 기여하겠다"고 전다.

dkim@news1.kr