부산 화명·해운대, 첫 지방 노후계획도시 선도지구…7318가구 정비

(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 부산 화명·금곡지구와 해운대지구가 '노후계획도시 정비 선도지구'로 선정됐다. 국토교통부는 이번 선정을 계기로 지방권 노후도시 정비를 본격 추진하고, 전국 단위 확산을 가속화할 계획이다.

12일 국토부와 부산시에 따르면, 부산에서는 화명·금곡과 해운대 등 2개 구역이 선도지구로 확정됐다. 화명·금곡지구의 12번 구역(코오롱하늘채1차·2차) 2624가구, 해운대지구의 2번 구역(두산1차·LG·대림1차) 4694가구 등 총 7318가구가 대상이다. 이번 선정은 지난해 1기 신도시 5곳에서 3만 7000가구가 지정된 이후 지방권에서 추진되는 첫 사례다.

국토부는 2026년 상반기 부산에 '미래도시지원센터'를 신설해 선도지구 특별정비계획 수립, 사업시행계획 인가 등 절차를 지원할 방침이다. 해당 센터는 주민 대상 제도 안내와 컨설팅을 제공하는 거점으로, 현재 LH(한국토지주택공사)가 1기 신도시 5곳에서 운영 중이다. 한국부동산원과 국토정보공사, 주택도시보증공사 등이 함께 지원한다.

또 국토부와 부산시는 정비 과정에서 전세시장 불안이 발생하지 않도록 주택공급 관리도 공동으로 추진한다. 안정적인 이주 대책을 통해 주민 피해를 최소화하는 것이 목표다.

대전과 인천도 선도지구 지정 절차를 본격화하고 있다. 대전시는 지난달 28일 둔산, 송촌·중리·법동 등 2개 지구의 기본계획(안)을 공개하고 선도지구 공모에 착수했다. 둔산지구는 7500가구, 송촌·중리·법동지구는 3000가구 규모다.

인천시는 연수·선학, 구월, 계산, 갈산·부평·부개, 만수1·2·3 등 5개 지구 기본계획(안)을 주민에게 공개했으며, 오는 15일부터 공모를 시작할 예정이다. 연수·선학지구 6300가구, 구월지구 2700가구 등이 포함된다.

현재 부산, 인천, 대전을 비롯해 약 10여 개 지방자치단체가 정비 기본계획 수립에 착수했다. 이상주 국토도시실장은 "노후계획도시 정비의 전국 확산이 본격화되고 있다"며 "주거·교육·산업이 어우러진 미래형 도시로의 전환을 적극 지원하겠다"고 말했다.

joyonghun@news1.kr