석수역 인근 시흥동 586가구로 탈바꿈…모아타운 심의 1.5년 단축

(서울=뉴스1) 김종훈 기자 = 지하철 1호선 석수역과 인접한 금천구 시흥동 일대가 모아타운 사업을 거쳐 500가구 넘는 단지로 탈바꿈한다. 관리계획과 건축계획을 동시에 수립해 대상지 선정부터 통합심의까지 걸리는 기간을 기존보다 1년 6개월 단축했다.

서울시는 제2차 소규모주택정비 통합심의 본위원회에서 금천구 시흥3동 972번지 일대 모아타운 관리계획과 1~3구역 모아주택 사업시행계획을 각각 수정 가결 및 조건부 가결했다고 11일 밝혔다.

사업지는 1호선 석수역에서 도보 10분 거리에 위치한 노후 저층주거지 밀집지역이다.

서울시는 제2종일반주거지역 내 층수 완화와 임대주택 건설에 따른 용적률 완화 등 인센티브를 제공했다.

정비를 거쳐 기존 311가구에서 275가구 늘어난 총 586가구가 공급될 예정이다. 공공임대 118가구도 포함됐다.

아울러 특별건축구역을 적용해 3개 모아주택이 하나의 단지처럼 지하주차장을 공유한다. 외부공간도 유기적으로 연결해 통합적인 단지계획을 마련했다.

해당 사업은 모아타운 관리계획과 건축계획 수립을 병행해 사업 기간을 단축하는 모아타운 활성화 정책 시범사업지 1호다.

모아타운 대상지 선정부터 사업시행계획 통합심의까지 1년 6개월 만에 마무리돼 표준처리 기간보다 1년 6개월 단축됐다.

명노준 서울시 주택실장은 "개별 모아주택이 하나의 단지처럼 조성되는 모아타운 제도의 취지를 살려 3개 구역을 통합 정비하게 됐다"며 "실제 착공까지 빠르게 이어질 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.

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