광진·성북 노후 주거지에 643가구…모아타운·모아주택 심의 통과

(서울=뉴스1) 김종훈 기자 = 서울 광진구와 성북구 일대 노후 저층 주거지 정비사업이 확정돼 총 643가구 규모의 주거단지가 조성된다.

서울시는 27일 제10차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 열고 '광진구 구의동 587-58번지 일대 모아타운 관리계획'과 '성북구 성북동 300-5번지 일대 모아주택 사업시행계획'을 각각 수정 가결·조건부 가결했다고 28일 밝혔다.

구의동 대상지는 2만 358㎡ 규모로 지하철 2호선 강변역과 동서울종합터미널에서 도보 5분 거리에 있다.

일대 노후·불량 건축물 비율은 81.6%에 달해 주거 안전과 생활환경 개선이 필요한 지역으로 꼽힌다.

정비사업을 통해 기존 320가구에서 271가구 늘어난 총 591가구(임대 92가구 포함)가 공급될 예정이다.

인근 구남초와 서울광진학교 서쪽에서 끊긴 구의강변로3가길을 구의강변로와 연결하는 공사도 추진돼 통학·보행 동선이 개선될 예정이다.

성북동 300-5번지 일대에서는 모아주택 사업을 통해 48년이 넘은 노후 주거지를 정비한다. 기존보다 14가구 늘어난 52가구의 공동주택이 공급된다.

북악산 자락이라는 입지 특성을 고려해 지하 4층~지상 4층 규모의 저층 공동주택으로 개발될 전망이다.

사업 추진 여건 개선을 위해 자연경관지구 내 건폐율 기준은 40%에서 50%로, 높이 기준은 4층 16m에서 20m로 완화됐다.

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 블록 단위로 묶어 공동 개발하는 사업이다.

명노준 서울시 주택실장은 "구의동과 성북동의 노후 저층 주거지 정비가 이뤄지게 됐다"며 "주택공급뿐 아니라 통학로와 보행환경 등 주민이 일상에서 체감할 수 있는 생활환경도 함께 개선될 수 있도록 지원하겠다"고 말했다.

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