서초동 유휴지·노후 상가, 업무시설 탈바꿈…최대 20층 오피스 조성

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 서울 서초구 서초동 소재 유휴지 주차장과 노후 근린생활시설이 각각 지상 20층·7층 규모 업무시설로 탈바꿈한다.

서울시는 7일 제1차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 서초로 지구단위계획 구역의 기반시설 등 충분여부 검토심의를 조건부 가결했다고 8일 밝혔다.

이번 안건은 지난해 5월 변경된 서초로 지구단위계획 용적률 인센티브를 고려한 것이다.

일반 상업지역에서 용적률 1000%를 초과하는 건축계획(안)의 기반시설 등 충분 여부를 심의하는 사례다.

심의에 따라 서초동 1307번지 일대 유휴지 주차장은 업무시설로 재탄생한다. 지상 20층·지하 8층 규모 건물로 바뀐다.

저층부(지하 1~2층)에는 근린생활시설과 공개 공지 등이 들어선다. 공개 공지는 30% 이상이 녹화공간으로 조성된다. 3층부터는 업무공간이다.

또 서초동 1307-4번지 일대 노후 근린생활시설은 지상 19층·지하 7층 규모의 업무시설로 바뀐다.

저층부는 근린생활시설 등 가로활성화를 위한 용도 시설로 꾸며진다. 3층 이상은 프라임 오피스가 조성된다.

안대희 서울시 도시공간본부장은 "이번 사업을 계기로 서초로 지구단위계획구역이 도심 업무중심지로서 역할을 강화하는데 기여하기를 바란다"고 말했다.

woobi123@news1.kr