사가정역 인근 1300가구 공공주택 들어선다…분양·임대 혼합

(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 서울 중랑구 사가정역 인근에 1300가구 규모의 공공주택이 공급된다.

서울시는 27일 제1차 공공주택통합심의위원회를 열고 중랑구 면목동 '사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업계획안'을 조건부 가결 처리했다고 28일 밝혔다.

사업계획안에 따르면 연면적 21만 3262㎡, 용적률 500% 이하, 8개 동, 지하 5층~지상 35층 규모의 공공주택이 공급된다. 공공주택 물량은 총 1300가구(공공분양주택 896가구, 이익공유형 분양주택 130가구, 공공임대주택 274가구)다.

공공임대주택은 1~2인 가구를 위한 전용면적 36㎡부터 3인 가구를 위한 46㎡, 4인 이상을 위한 59㎡까지 다양한 평면을 구성했다.

시는 이번 사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업을 분양․임대 세대 간 구분을 없앤 소셜믹스 단지로 구현할 방침이다. 향후 심의 결과(조건 사항 등)를 반영해 2028년 착공, 2032년 준공을 목표로 추진할 예정이다.

중저·고층을 혼합 배치해 개방적인 경관과 통경축을 확보했다. 북측 저층 주거지와 보행자 스케일을 고려한 건축물 높이 및 배치 계획을 통해 주변 주거 환경과의 연속성도 높였다.

또 중랑둘레길과 주변 경사진 지형의 특성을 살려 건물을 계단식으로 배치하고, 길가에는 상가를 배치해 보행 환경을 강화했다. 공공보행통로와 커뮤니티 시설을 유기적으로 연계해 보행 중심의 공공공간을 조성했다.

최진석 서울시 주택실장은 "사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 지원하겠다"며 "면목동 일대의 주택공급 확대와 함께 도시환경 정비를 통해 주거환경 개선과 지역사회 활성화가 기대된다"고 말했다.

gerrad@news1.kr