오세훈 "국토부 제시한 서울 공급 부지 절반 의견 일치"

(쿠알라룸푸르=뉴스1) 김종윤 기자 = 오세훈 서울시장이 정부의 주택 공급 확대 기조에 맞춰 국토교통부와 서울 내 가용 부지를 최대한 확보하기 위한 협의를 진행 중이라고 밝혔다. 서울 도심의 구조적 토지 부족을 인정하면서도, 용산국제업무지구 등 핵심 부지 개발 과정에서 '과도한 공급 압박'은 오히려 속도 지연을 초래할 수 있다고 경계했다. 공급 확대와 도시 인프라의 균형을 맞추는 방향이 정부·서울시 모두의 공통 이해라는 점도 강조했다.

오 시장은 지난 7일(현지시간) 말레이시아 쿠알라룸푸르 출장 중 열린 기자간담회에서 "국토부와 부동산 공급 부지를 최대한 확보하기 위해 논의하고 있다"며 "국토부가 제시한 부지 중 절반 정도는 서울시가 동의하는 방향"이라고 말했다.

오 시장은 최근 김윤덕 국토부 장관과 두 차례 만나 부동산 안정화와 관련한 다양한 논의를 나눴다. 수요가 집중되는 도심 핵심 지역의 공급 방안뿐 아니라, 강남 3구 등을 제외한 일부 외곽 지역의 토지거래허가구역 해제도 건의한 것으로 전해졌다.

그는 "서울에 갑자기 새로운 부지가 등장하긴 어렵다"며 "국토부 장관을 만날 때마다 공급 방안을 집중적으로 논의하고 있다"고 덧붙였다.

서울 한복판 46만㎡ 규모의 용산국제업무지구는 공급 확대의 핵심 거점으로 꼽힌다. 총 51조 원이 투입되는 초대형 프로젝트로, 100층급 초고층 업무시설과 글로벌 복합지구가 들어설 예정이다.

그러나 오 시장은 해당 부지에서의 '과도한 주택 확대'엔 선을 그었다. 주거 수요가 크게 증가하면 학교 등 기초 인프라 확충이 뒤따라야 해, 사업 지연과 비용 증가로 이어질 수 있다는 이유다.

오 시장은 "가구 수가 갑자기 늘어나면 기초 인프라를 새로 설계해야 하고, 이는 공급 속도만 늦출 수 있다"며 "정부의 공급 기조와도 맞지 않는다"고 말했다. 이어 "기초 인프라를 크게 흔들지 않는 범위에서 가구 수를 늘리는 방안을 찾고 있다"고 설명했다.

서울시는 국토부에 정비사업 속도 제고를 위한 제도 개선도 요청했다. 오 시장은 "정비사업 동의율 요건 완화 등 사업을 빠르게 추진할 수 있는 개편 방향은 중앙정부와 서울시가 이해를 같이한다"며 "이와 관련한 서울시의 건의는 국토부가 긍정적으로 검토 중인 것으로 알고 있다"고 전했다.

간담회 말미에서 오 시장은 말레이시아의 녹지공간을 인상적 요소로 꼽았다. 그는 "열대 도시의 풍부한 녹지가 부럽다"며 "쿠알라룸푸르는 도시 공간 디자인 측면에서 배울 점이 많다"고 말했다.

그러면서 "서울은 다른 도시가 갖지 못한 장점을 극대화해야 한다"며 "각 도시의 특장점을 살리고 단점을 줄여 도시 브랜드를 강화해야 한다"고 강조했다.

passionkjy@news1.kr