KTX오송역세권 개발 포기, 지방선거 쟁점 부상

(충북세종=뉴스1) 이광형 기자 = 이 지사는 이날 “지난 8년동안 추진해왔던 오송신도시 개발(오송제2산단, 오송역세권) 중 오송역세권개발사업을 원활하게 추진하지 못한 점에 대해 송구스럽게 생각한다”며 사과했다.

이어 “지난해 12월 13일 19만평 규모를 민간사업자 유치를 위한 1차 공모(지난해 12월 27일부터 올해 3월 29일까지)를 가졌지만 응모자도 없었다”며 “1차 공모 실패 후 또 다시 청원군·청주시 주민대표와 협의해 51% 공영개발과 49% 민자유치 방식으로 전환해 민간사업자 2차 공모를 진행했지만 신청한 응모자 모두 부적격자로 판단돼 끝내 민간사업자를 선정하지 못했다”고 덧붙였다.

또 “민자유치가 어려웠던 이유는 최근 부동산경기 침체와 지나친 지가상승으로 인해 민간개발사업자가 사업을 기피한 것으로 판단된다”며 “충북도는 오송역세권 개발을 위해 그동안 백방으로 노력했지만 현재까지 가능한 방안을 찾지 못했다”고 말했다. 이 지사는 이밖에도 공영개발 추진에 대해 "사업비 조달 등으로 불가능하다"고 밝혔다.

이 지사가 언급한대로 오송역세권의 민자유치 개발방식에 대해선 불가능할 것이란 예측이 지배적이었다. 부동산 경기 침체에다 개발효과에 편승한 지가 급상승으로 사업자들이 대부분 사업 참여를 기피했기 때문이다. 이 부분을 충북도가 대비했어야 했다는 지적이다.

일부 주민들에게 이 지사가 100% 공영개발을 약속했다고 주장하지만 이 또한 어려운 현실이다. 충북도가 100% 공영개발을 추진하기 위해서는 3000억원 정도의 사업비가 소요되는 데다 설령 조달한다 해도 부동산 경기침체와 높은 분양가로 인해 미분양시 도 재정에 막대한 부담이 예상 돼 도민의 동의을 받아야하기 때문이다.

내년 6월 지방선거를 앞둔 상황에서 충북도와 이 지사에겐 대형 악재가 아닐 수 없다.

먼저 주민반발이 거센 데다 지방권력을 야당에게 빼앗긴 새누리당의 공세 또한 만만치 않다. 오송 역세권 개발 소외지역 주민연합회 대표는 이 지사 퇴진 운동을 선언했다. 이들은 주민들이 입은 정신적· 재산적 피해 배상을 위해 소송 제기와 함께 이 지사가 내년 지방선거에 다시 출마한다면 낙선운동까지 벌이겠다는 입장이다.

최병우 오송 역세권 원주민대책위원회 위원장은 “개발 계획을 믿고 투자한 주민들의 피해가 너무 크다”며 주민들과 집단 대응할 것을 예고하는 등 강력 반발하고 있다

새누리당 충북도당은 "대안 없이 책임 회피에 급급하고 있다"고 비난했다. 새누리당은 이날 이시종 지사 기자회견 직후 논평을 내고 “치적을 위해 역세권 개발을 추진해놓고 이제는 사업을 포기하면서 ‘어쩔 수 없었다’는 변명으로 도민을 우롱하고 있다”고 맹비난했다.

새누리당은 특히 "이 지사는 민선 4기 때의 오송 메디컬그린시티 사업을 백지화하고 치적을 위해 역세권 개발을 추진한다더니 이제와서 사업을 포기하겠다며 도민을 우롱하고 있다"며 정치 쟁점화에 당력을 집중했다.

한 지역정가 관계자는 "KTX오송역세권 개발 포기 문제와 통합청주시 정부예산 반영여부는 내년 지방선거에서 청주권의 최대 이슈로 부각될 가능성이 크다"며 "더욱이 오송역세권 개발 문제는 정치적 이해관계를 떠나 세종시로의 블랙홀 방지를 위해 특단의 대책을 마련해야 할 것"이라고 밝혔다.

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