3일 오전 서울 송파구 장지동에 위치한 사전청약 접수처에서 시민들이 3기 신도시를 비롯한 수도권 신규택지의 사전청약 관련 상담을 받고 있다. 이날 국회와 정부 관계자 등에 따르면 2일 오후 3시 기준 사전청약 시스템의 누적방문자 수는 85만1319명에 달한다. 지난달 28일 문을 연 1차 사전청약 시스템 접속자 수가 일주일 만에 100만명을 넘어설 전망이다. 2021.8.3/뉴스1 © News1 임세영 기자

사전청약 첫 공급지구인 인천계양, 남양주진접2, 성남복정1 등 3955가구에 대한 사전청약 결과, 4만명 넘는 수요자가 몰렸다. 최고 경쟁률은 인천계양지구로 240대 1에 달했다.

3일 국토교통부에 따르면 공공분양 특별공급 물량 2010가구 모집에 3만1540명이 신청하면서 15.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 신혼희망타운 당해지역 우선공급 물량 8788가구에는 1945개의 청약통장이 쏟아지면서 4.5대 1의 경쟁률로 집계됐다.3기 신도시인 인천계양지구는 공공분양 특별공급(25.7대 1), 신혼희망타운 당해지역 우선공급(7.7대 1) 모두 이번 사전청약 대상지구 중에서 높은 경쟁률을 보였다.
  
이번 사전청약에서 11개의 단지를 동시에 공고했는데, 최근 5년 수도권 공공분양 특별공급 평균경쟁률(2.6대 1)을 크게 상회했다. 이중 경쟁률이 가장 높았던 하남감일지구 B-1단지(26대1)와도 유사한 것으로 나타났다.

인천계양 공공분양주택 전용 84㎡의 경우 239.8대 1의 경쟁률(특공)로 최고 경쟁률을 기록했다. 이는 최근 10년간 공공분양 특별공급 기준으로 최고 경쟁률이다. 다만 남양주진접2 전용 51㎡에선 0.9대 1로 미달이 나왔다.

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성남복정1은 총 932가구(공공분양 489가구, 신혼희망타운 443가구)에 1만3000명이 신청해 13.9대 1의 경쟁률을 보였다.의왕청계2는 신혼희망타운 우선공급 304가구 중 1000명이 청약을 신청해 3.6대 1의 경쟁률로 집계됐다.
  
당해지역 100%공급인 의왕청계2, 성남복정1 신혼희망타운 747가구는 모집물량을 상회하는 신청으로 공급이 완료됐다.

별내·왕숙신도시 생활권을 공유하는 남양주진접2 지구는 공공분양(특별공급)에서 7대 1, 신혼희망타운 당해지역 우선공급에서 1.3대 1의 경쟁률을 보였다.
  
서울과 바로 인접한 위례지구의 경우 신혼희망타운 우선공급 418가구에 1100명이 청약을 신청하여 2.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

4일부터는 공공분양 일반공급, 신혼희망타운 수도권 청약신청 접수가 시작된다. 4일에는 일반공급 1순위 중 '해당지역 거주·무주택기간 3년·청약통장 600만원 이상 납입자' 접수가, 5일에는 1순위 중 해당지역 거주자 전체에 대한 청약신청 접수가 진행된다.
  
일반공급 1순위 중 수도권 거주자는 6일부터 10일까지 청약신청이 가능하다. 신혼희망타운의 경우 4일부터 11읠까지 수도권 거주자에 대한 청약접수가 진행된다.

김규철 국토부 공공주택추진단장은 "사전청약 접수 중간결과를 확인하니 많은 분들께서 주택공급을 정말 손꼽아 기다려 왔음을 실감할 수 있었다"며 "정부는 사전청약에 대한 높은 국민 관심에 부응하고 공급대책의 효과를 더욱 극대화하기 위해 향후 남은 사전청약 일정도 준비에 만전을 기하여 차질 없이 추진하겠다"고 말했다.


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