무허가 판자촌 '성뒤마을' 2022년까지 명품단지로 개발

(서울=뉴스1) 전성무 기자 = 40여년 동안 무허가 판자촌으로 방치됐던 서울 서초구 방배동 성뒤마을이 친환경 명품 주택으로 다시 태어난다.

서초구(구청장 조은희)는 우면산 자락 남부순환도로변에 유일하게 남아있는 집단무허가 판자촌인 방배동 성뒤마을이 2022년 자연친화적 명품 주거단지로 탈바꿈한다고 12일 밝혔다.

방배동 565-2일대 13만7684㎡ 규모의 성뒤마을에는 현재 124세대 235명이 거주하고 있다. 총 194개 건물 중 판자집, 석재상, 고물상 등 무허가 건축물 179개동(93%)이 무분별하게 난립해 있어 지난 40여년 간 도심 흉물로 방치됐다.

서초구는 2022년까지 이곳 성뒤마을을 친환경 명품 주택단지로 개발할 방침이다.

신혼부부 등 청년층을 위한 행복주택 456세대를 포함해 총 1200여 세대가 들어설 예정이다. 자연녹지지역에서 제2·3종 일반주거지역으로 변경해 평균 7~12층, 용적률 160~250%를 적용할 계획이다.

남부순환로 인접부분은 연도형 상가를 조성하고 후면부는 7~12층 아파트단지를 비롯해 예술창작공간, 문화예술, 수영장 등 주민편의시설을 갖춘 서초만의 문화예술특화마을로 조성한다.

서초구는 13~14일 지구지정(안)에 대한 주민열람공고에 들어간다. 이어 21일 주민설명회를 거쳐 6월 서울시 도시계획위원회 심의, 7월말 지구지정 고시 등을 거쳐 12월 말까지 마스터플랜을 수립하고 2020년에 착공 할 계획이다.

조은희 서초구청장은 "지난 20여년 간 지지부진 했던 성뒤마을 개발이 물꼬를 트게 돼 매우 기쁘다"며 "서울시, SH공사, 서초구가 협업하여 이룬 성과인 만큼 자연 친화적 명품 주거단지로 조성해 나갈 것"이라고 말했다.

lennon@news1.kr