소사역 바로 앞 대단지…DL이앤씨, e편한세상 부천 어반스퀘어 분양

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = DL이앤씨(375500)는 경기 부천시 소사동에서 1600가구 규모의 'e편한세상 부천 어반스퀘어'를 분양한다. 비규제지역으로 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%까지 적용되며 계약금 1차분은 1000만 원 정액제가 적용된다.

DL이앤씨는 경기 부천시 원미구 소사동 일원에 들어서는 e편한세상 부천 어반스퀘어를 분양 중이라고 28일 밝혔다.

소사3구역 주택재개발정비사업으로 조성되는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1649가구 규모다. 일반분양 물량은 전용면적 59~84㎡ 897가구로 △59㎡A 374가구 △59㎡B 107가구 △74㎡A 208가구 △74㎡B 108가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 27가구로 구성된다. 입주는 2029년 10월 예정이다.

단지는 지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 인접해 있다. 소사역에서 1호선과 서해선을 이용할 수 있으며 환승을 통해 2·5·7·9호선과 공항철도 등으로 이동할 수 있다.

수요자의 자금 부담을 낮춘 계약 조건도 제공한다. 비규제지역으로 LTV는 최대 70%까지 적용되며 계약금 1차분은 1000만 원 정액제로 책정됐다. 중도금 대출에는 이자 후불제가 적용된다.

커뮤니티 시설로는 온탕과 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 사우나를 비롯해 피트니스센터, GDR을 적용한 실내 스크린 골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등이 들어선다. 식사와 휴식 공간으로 활용할 수 있는 올데이 다이닝과 라운지카페(작은도서관), 게스트하우스도 마련된다.

자녀를 위한 어린이집과 키즈라운지, 키즈스테이션 등도 계획됐다.

조경에는 e편한세상의 조경 설계 브랜드인 드포엠(dePoem)이 적용된다. 단지 중앙에는 잔디마당과 수공간, 휴게공간 등을 갖춘 드포엠 파크(dePoem Park)가 조성된다. 미세먼지 저감을 위한 숲과 미스트 시설을 갖춘 미스티포레(Misty Foret)도 마련된다.

세대 내부에는 라이프스타일을 고려한 C2 하우스 설계와 인테리어 옵션을 선택할 수 있는 디 셀렉션이 적용된다. 실내 미세먼지와 이산화탄소 농도를 감지해 환기와 공기청정을 조절하는 스마트 공기제어 시스템도 갖춘다.

소사역을 이용하면 마곡·구로·가산 등 주요 업무지역으로 이동할 수 있다. 여의도와 광화문, 강남 등 서울 주요 지역도 환승을 통해 접근할 수 있다.

향후 교통망 확충도 예정돼 있다. 부천시는 소사역에 KTX-이음 정차를 추진하고 있다. 한 정거장 떨어진 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선이 들어설 예정이며 개통 목표는 2031년이다.

생활편의시설은 소사역에서 부천역으로 이어지는 경인로를 중심으로 형성돼 있다. 이마트 부천점과 부천역지하도상가, 부천자유시장, 부천역로데오거리 등 상업시설과 부천성모병원, 부천세종병원 등 의료시설을 이용할 수 있다.

주변 정비사업도 진행 중이다. 소사역 일대에서는 소사1-1구역과 소사본1-1구역 등의 정비사업이 추진되고 있다. 사업이 계획대로 진행되면 기존 주거지와 신규 아파트 단지를 합쳐 약 7000가구 규모의 주거지가 형성될 전망이다.

wns8308@news1.kr