은마 재건축 사업시행인가…49층·5850가구로 재탄생

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 서울 강남권 최대 재건축 단지로 꼽히는 강남구 대치동 은마아파트가 사업시행계획인가를 받았다. 지난해 11월 정비계획이 변경된 뒤 7개월 만이다. 정비사업 인허가 절차를 간소화한 서울시 주택정책 '신속통합기획'(신통기획) 시즌2가 적용된 첫 사례다.

서울시는 대치동 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가가 정비계획 (변경) 결정 고시 후 약 7개월 만에 완료됐다고 2일 밝혔다.

이는 인허가 절차를 줄이고 공정관리를 강화한 신통기획 시즌2가 처음 적용된 사업지다.

서울시와 강남구는 2028년 착공을 위해 남은 공정을 철저히 관리해 5850가구 공급에 차질이 없도록 할 계획이다.

1979년 준공한 은마아파트는 강남권 대표 노후 단지다. 이곳은 2003년 추진위원회 승인을 받았지만 사업이 지연됐다. 그러다 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거쳤다.

단지는 정비계획 변경이 지난해 11월 결정고시된 이후 올해 2월 정비사업 통합심의 통과, 관계기관 협의와 주민공람 등 관련 절차를 거쳐 사업시행계획 인가를 받았다. 이는 정비사업 단계별 표준처리기한 대비 약 1년을 단축한 결과다.

이번 심의에 따라 은마아파트는 지하 6층~지상 49층, 29개 동, 5850가구 규모로 재탄생한다. 그중 공공 임대물량은 909가구, 공공분양 물량은 195가구다.

앞으로 조합은 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 순차적으로 진행할 예정이다.

최진석 서울시 주택실장은 "은마아파트의 사업시행계획인가는 신속한 재건축 추진의 대표사례가 될 것"라며 "주택공급 걸림돌을 제거하여 주택시장 안정화에 최선을 다하겠다"고 말했다.

woobi123@news1.kr