개화역 인근 개발 속도…노후 업무시설·통학로 함께 바꾼다

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 지하철 5호선 개화역 인근 강서구 방화동 노후 업무시설 일대가 재정비된다.

서울시는 지난 1일 제11차 도시·건축공동위원회에서 '방화동 499-1번지 일대 지구단위계획구역 지정 및 계획, 특별계획구역 세부개발계획 결정안'을 수정 가결했다고 2일 밝혔다.

대상지는 개화역에서 도보 5분 거리에 위치한다. 개화초등학교와 205가구 규모의 개화산동부센트레빌 사이에 있으며, 간선도로인 양천로와도 인접해 교통 접근성이 우수하다.

이번 계획에 따라 대상지 내 노후 업무시설이 새롭게 정비된다. 대부분 준공 후 40년이 넘은 건축물이다.

용도지역은 제1종 일반주거지역(7층)에서 제2종 일반주거지역(7층)으로 상향됐다. 개발 여건을 개선해 사업 추진을 지원하기 위한 조치다.

학생들의 통학환경도 개선된다. 개화초등학교 통학로에는 보도를 신설해 보행 안전을 높일 계획이다.

40년이 넘은 복종경로당도 지상 3층 규모로 신축된다. 기존 경로당은 공간이 협소하고 승강기가 없어 이용에 불편이 있었다.

안대희 서울시 도시공간본부장은 "이번 결정은 노후 업무시설을 정비하고 학생 보행 안전과 어르신 복지공간을 함께 개선하는 것"이라며 "업무시설 이용자와 주민 모두가 체감하는 생활환경 개선 효과가 기대된다"고 말했다.

woobi123@news1.kr