서울 아파트값 0.25% 상승…강남3구·한강벨트 오름폭 둔화

(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 서울 아파트값 상승세가 이어지고 있지만 일부 지역에서는 관망세도 감지된다. 강남3구의 상승폭은 다소 둔화됐고, 전세시장은 수요 증가 영향으로 강세를 이어갔다.

28일 한국부동산원에 따르면 5월 4주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 상승했다. 전주 0.31%보다 오름폭은 줄었다. 재건축 추진 단지와 대단지를 중심으로 국지적 상승 거래가 이어졌지만, 일부 지역에서는 관망세가 나타나며 거래가 주춤했다.

강남3구는 일제히 상승폭이 축소됐다. 강남은 0.20%에서 0.14%로, 송파는 0.38%에서 0.28%로, 서초는 0.26%에서 0.20%로 각각 둔화됐다.

한강벨트는 상승세를 유지했지만 지역별 온도차가 뚜렷했다. 마포는 0.23%에서 0.24%로 확대된 반면, 용산은 0.22%에서 0.15%로, 성동은 0.32%에서 0.30%로, 광진은 0.43%에서 0.37%로, 동작은 0.19%에서 0.16%로 상승폭이 줄었다.

외곽 지역은 상승 흐름이 이어졌다. 중구는 0.22%에서 0.41%로 상승폭이 확대됐고, 노원 0.25%, 강북 0.42%, 도봉 0.34% 등도 상승세를 보였다.

경기 지역도 전반적으로 오름세를 나타냈다. 과천 0.11%, 안양 0.23%, 성남 0.25%, 용인 0.20%, 수원 0.17%, 광명 0.30%, 화성 0.22%, 하남 0.25% 등 주요 지역이 상승했다.

전세시장도 상승 흐름이 지속됐다. 서울 아파트 전세가격은 0.26% 올랐다. 임차 수요가 꾸준히 늘면서 선호 단지를 중심으로 상승 계약이 이어졌다.

서울 25개 자치구가 모두 상승한 가운데 송파 0.42%, 성북 0.44%, 성동 0.42%, 도봉 0.41%, 광진 0.40% 등이 높은 상승률을 기록했다. 노원 0.31%, 강서 0.31%, 영등포 0.28% 등도 평균을 웃돌았다.

경기에서는 과천이 -0.23%로 하락세를 이어갔지만, 화성 동탄 0.44%, 성남 중원 0.35%, 광명 0.34% 등은 상승했다.

전국 기준으로는 아파트 매매가격이 0.06%, 전세가격이 0.10% 각각 상승했다.

joyonghun@news1.kr