서울역 배후 서계동 개발 속도…특별계획가능구역 신설

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 서울역 인근 중구 서계동 일대 개발 규제가 완화된다. 서울시는 용적률 체계 개편과 높이 기준 완화 등을 담은 지구단위계획 재정비안을 확정했다.

서울시는 27일 제9차 도시·건축공동위원회에서 서계동 일대 지구단위계획구역 지정·계획 결정안을 수정가결했다고 28일 밝혔다.

대상지는 서울역 서쪽에 있는 서계동에 위치한다. 서울역과 맞닿은 주거·상업 혼재 지역이지만 노후화가 진행된 곳이다.

이번 계획에 따르면 대상지의 구역계가 조정됐다. 정비사업이 확정된 지역과 일부 단절지역을 구역계에서 빼기로 했다.

또 대상지는 주변 개발여건 변화를 반영해 특별계획가능구역을 신설한다.

용적률 체계 개편, 건축물 높이 기준 완화, 최대개발규모 폐지 등 계획도 시행된다.

이곳은 역세권 입지 여건과 관광수요를 반영해 전시장·관광숙박시설 등의 용도 역시 도입한다.

안대희 서울시 도시공간본부장은 "서울역 배후지역의 중심지 기능을 강화하고, 변화된 도시여건에 대응한 체계적인 지역 활성화의 기반 마련될 것"이라고 말했다.

woobi123@news1.kr