5월 첫째 주 서울 집값 보합…전셋값은 여전한 강세

(서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 5월 첫째 주 서울 아파트 매매가격이 보합을 유지했다. 연휴를 앞두고 가격 움직임이 크지 않았다. 전셋값은 매물 부족으로 지속적인 상승을 기록했다.

1일 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주 서울 아파트 가격 변동률은 보합(0.00%)으로 집계됐다.

최근 급매 소진 이후 추가 가격 조정이나 반등을 이끌 만한 동력이 부족하다. 매수·매도자 간 눈치 보기 장세가 이어진 영향으로 풀이된다.

권역별로 보면 경기·인천과 수도권 하락률은 각각 0.02%, 0.01%다. 5대 광역시와 기타 지방도 0.04%, 0.01% 조정됐다. 이에 따라 전국 매매가격은 0.01% 하락했다.

지역별 변동률은 △울산(-0.10%) △전북(-0.05%) △인천(-0.04%) △부산(-0.04%) △대전(-0.03%) △경남(-0.03%)으로 나타났다. 금리 부담과 수요 위축 매수 심리 악화로 이어졌다.

전국 아파트 전셋값은 0.08% 상승해 전주와 동일한 변동률을 나타냈다. 서울은 0.10% 올랐고, 경기·인천과 수도권은 각각 0.08%, 0.09% 상승했다.

지역별로 보면 △서울(0.10%) △경기(0.10%) △전북(0.07%) △충북(0.07%) 등이 상승을 유지했다. 입주 물량 감소와 전세 매물 부족이 수급 불균형을 키웠다.

부동산R114 관계자는 "공급 부족과 매물 축소 움직임이 동반될 것으로 예상된다"며 "연휴 이후에 가격이 안정될 것으로 기대하기 어렵다"고 말했다.

passionkjy@news1.kr