DL이앤씨, 압구정5구역에 공사비 인하·금리 0%·LTV 150% 제안

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = DL이앤씨(375500)가 서울 강남 재건축 핵심 사업지인 압구정5구역에 공사비 인하·금리 0%·이주비 LTV 150% 등 조건을 담은 사업 계획을 제시했다.

28일 건설업계에 따르면 DL이앤씨는 압구정5구역 재건축 수주를 위해 공사비, 금융, 공사기간 등을 포함한 조건을 제안했다.

DL이앤씨는 조합이 제시한 예정 공사비보다 평당 100만 원 이상 낮은 1139만 원을 제시하고, 물가 상승에 따른 추가 비용이 발생하지 않는 조건을 포함했다.

필수사업비 금리는 가산금리 없이 제안됐으며, 분담금은 입주 후 최대 7년까지 납부할 수 있도록 했다. 공사기간은 압구정2구역 대비 4개월 단축한 57개월로 제시됐고, 이주비는 LTV 150%까지 지원하는 방안이 담겼다.

이와 함께 이주 개시 시점 보장, 분양가 관련 조건, 책임준공 확약 등도 포함됐다.

단지명은 아크로 압구정(ACRO Apgujeong)으로 제안했다. 단지는 지하 6층~지상 68층, 8개 동, 1397가구 규모로 계획됐다.

사업성 확보를 위해 상가와 주거 부문을 포함한 수익 구조도 제시됐다. 일반분양 물량이 제한적인 점을 고려한 것이다.

상가 부문에서는 공사비를 별도로 반영하지 않는 방안과 함께, 상가 면적을 기존 계획보다 1696평 늘린 5069평으로 확대하는 안이 포함됐다. 조합원안 대비 상가 분양수익이 세대당 6억6000만 원 증가할 것으로 전망된다.

주거 부문에서는 세대당 실사용 면적을 총 1535평 확대하는 설계가 반영됐다.

DL이앤씨 관계자는 "압구정은 대한민국 하이엔드 주거 위계의 정점에 위치한 곳으로, 지역의 상징적 가치에 걸맞은 단지를 지어야 한다고 판단했다"며 "DL이앤씨와 아크로가 가진 역량을 총동원해 이번 제안을 준비했다"고 말했다.

이어 "THE BEST or NOTHING이라는 슬로건 아래 사업 조건과 상품 경쟁력을 함께 강화한 아크로 압구정은 향후 추가 제안을 순차적으로 공개할 예정"이라고 덧붙였다.

wns8308@news1.kr