공사비 1139만원·이주비 LTV 150%…DL이앤씨, 압구정5구역 승부수

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = DL이앤씨(375500)가 서울 강남 재건축 핵심 사업지인 압구정5구역에 평당 1139만 원의 확정 공사비와 분담금 납부 유예 등 파격적인 조건을 제시했다.

DL이앤씨는 압구정5구역 재건축 사업에 평당 1139만 원의 확정 공사비를 제안했다고 23일 밝혔다. 이는 조합이 제시한 예정 공사비보다 100만 원 이상 낮은 수준으로, 향후 물가 상승에 따른 추가 인상 없이 공사비를 고정하는 조건이다.

자금 부담을 줄이기 위한 금융 조건도 함께 내놨다. 조합원 분담금은 입주 이후 최대 7년까지 납부를 유예할 수 있도록 했으며, 이주비는 주택담보인정비율(LTV) 150%까지 지원하는 방안을 제시했다.

필수사업비 금리는 가산금리 '제로'(0) 수준으로 제안했다. 공사 기간은 압구정2구역보다 4개월 단축한 57개월로 설정해 금융 비용을 최소화하겠다는 계획도 담았다.

이 밖에도 압구정 첫 이주 개시 보장, 최고 분양가 제시, 책임준공 확약서 제출 등을 제안했다.

상가 부문에서도 조건을 강화했다. 상가 건축 '공사비 제로' 방안을 제시하고, 상가 면적을 조합안(3373평)보다 1696평 늘린 총 5069평 규모로 확대했다.

이에 따라 조합원안 대비 상가 분양 수익은 세대당 약 6억'6000만 원 증가할 것으로 예상된다. 세대당 실사용 면적도 총 1535평 늘려 자산가치 제고에 초점을 맞췄다.

DL이앤씨 관계자는 "압구정은 대한민국 하이엔드 주거의 정점에 있는 지역"이라며 "아크로 브랜드의 역량을 총동원해 최고의 단지를 제안했다"고 말했다.

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