강남보다 비싼 분양가 영향…노량진 '자이' 50점대 당첨

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 서울 동작구 노량진동 '라클라체 자이 드파인'이 강남권 신축보다 높은 분양가에 수요가 분산되면서 50점대 청약 가점으로도 당첨자가 나온 것으로 나타났다.

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '라클라체 자이 드파인' 1순위 청약에서 최대 면적인 전용 106㎡A형의 당첨 가점은 최저 56점, 최고 67점이었다.

청약 가점은 무주택 기간, 통장 가입 기간, 부양가족 수로 산정된다. 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)이면 만점(84점)이다.

구체적으로 전용 106㎡A형이 56점으로 가장 낮았고, △전용 84㎡A·B형(62점) △전용 84㎡C형(63점) △전용 59㎡A·B형(64점) △전용 59㎡C형(67점) 순으로 집계됐다. 최고 가점은 전용 59㎡C에서 74점으로 나타났다.

이 단지는 분양가상한제가 적용되지 않아 강남권보다 분양가가 높다는 지적을 받았다.

전용 59㎡의 최고 분양가는 22억 880만 원으로, '오티에르 반포' 동일 면적(20억 550만 원)보다 약 2억 원 높다.

이에 따라 청약통장 점수가 높은 실수요자들이 강남권 단지로 이동한 것으로 분석된다. 서초구 '오티에르 반포'의 당첨 가점은 최저 69점, 최고 79점으로, 4인 가구와 6인 가구가 받을 수 있는 최고 수준이다.

한편 '라클라체 자이 드파인'은 노량진 뉴타운에서 처음 분양되는 단지다. 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 1499가구 규모로 조성될 예정이다.

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