주택공급 확대·서민 보호 등에 방점…HUG, '보증 역할' 전면 확대

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 주택사업 공적보증에 100조 원을 투입해 주택 공급을 확대하고, 준공 전 미분양주택 매입에 1조 5000억 원을 지원하는 등 지방 미분양 해소에 나선다.

윤명규 HUG 사장 직무대행은 13일 정부세종청사에서 열린 국토교통부 산하기관 업무보고에서 "공사의 역할은 주택사업 전반에 공적 보증을 통해 사업자의 자금조달을 지원하고 분양계약자 및 임차인을 보호하는 것"이라고 말했다.

HUG는 올해 중점과제로 △주택공급 확대 △지방주택 건설 △서민주거 안정 △안전강화 및 업무 혁신 등을 제시했다.

우선 주택공급 확대를 위해 9·7 공급대책에 담긴 주택사업 공적보증에 총 100조 원을 투입한다.

이와 함께 LH 민간참여 사업과 노후계획도시 정비사업에 맞춤형 보증을 지원하고, 든든전세 임대주택 3000가구를 공급할 계획이다.

지방주택 건설 활성화를 위해서는 2조 원 규모의 중소건설사 대상 자금조달 지원 목표를 조기 달성하고, 준공 전 미분양주택 매입에 1조 5000억 원을 투입한다. 미분양 CR리츠에 대한 모기지 보증 지원도 병행한다.

서민 주거안정 대책으로는 입주 전 보증 사전심사 도입과 전세가율 추가 하향을 통해 전세금반환보증 제도를 개선한다. 임대인 정보 제공을 활성화하고 안전계약 컨설팅을 확대해 전세사기 예방에도 나설 방침이다.

이와 함께 분양보증과 PF 보증 심사 과정에 중대재해 등 안전관리 평가를 반영해 건설현장 사고를 예방하고, 채권 회수 강화와 공적보증 확대를 통해 재무건전성도 제고한다.

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