서울시, 공시지가 균형성·신뢰도 높인다…권역·용도별 가격 검증

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 서울시는 올해도 공시지가 권역·용도별 균형성 실태조사를 실시한다고 6일 밝혔다.

2022년부터 이뤄진 해당 조사는 공시지가의 지역·용도 간 가격 수준을 점검하기 위한 것이다.

분석 결과는 매번 자치구 담당자와 관할 감정평가사에게 제공된다. 그간 공시지가 조사·산정 과정 참고 자료로 활용됐다.

특히 지난해는 자동가치산정모형(AVM)을 활용한 시장가치 추정 결과를 분석했다.

시는 GIS(공간정보시스템) 기반 공시가격 검증지원 시스템도 자체 구축해 조사 결과를 관리하고 있다. 구체적으로 △사전 분석(토지 특성·변동률) △시장 분석(권역·용도별 가격 균형성) △민원 현황(의견제출·이의신청) 등 분석 결과를 담았다.

향후 정부의 '시·도 공시가격 검증지원센터' 도입에 대비해 자체 검증 역량도 단계적으로 강화할 계획이다.

안대희 서울시 도시공간본부장은 "서울시는 공적 기준가격인 공시지가의 균형성과 신뢰도를 높이기 위해 지속해서 노력할 것"이라고 말했다.

woobi123@news1.kr