오세훈 "장위13구역, 사업성 획기적 확보할 것…규제혁신 총동원"

(서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 서울시가 뉴타운 출구전략 상흔이 존재하는 장위13구역에 신속통합기획 2.0과 재정비촉진사업 규제혁신 방안을 적용한다. 10년 만에 사업을 재추진해 장위 재촉지구에서만 총 3만 3000가구를 공급한다는 방침이다.

오세훈 서울시장은 6일 성북구 장위13구역을 찾아 "현장에 적용할 수 있는 모든 방안과 규제혁신을 동원할 것"이라며 "사업성을 획기적으로 끌어올리기 위해 잃어버린 10년을 되찾아 드리겠다"고 밝혔다.

올해 4월 신속통합기획 재개발 후보지로 선정된 장위13-1·2구역은 재정비촉진지구에서 해제됐던 6개 구역(총 92만㎡) 중 가장 늦게 재추진이 결정됐다.

장위13-1/2구역은 △기존용적률 최대 30% 완화 △법상한용적률 최대 1.2배까지 적용 △사업성보정계수 적용 등 서울시가 올해 7월 내놓은 '재정비촉진사업 규제혁신 방안'을 포함해 신속통합기획2.0이 시작부터 종합 적용되는 대표적인 현장이 된다.

특히 사업 기간을 18.5→12년으로 줄이는 신속통합기획 2.0을 적용해 재정비촉진지구의 전반적인 완성 시기를 앞당길 수 있을 것으로 전망된다.

서울시는 다각적인 지원으로 속도감 있는 사업 추진을 지원한다는 방침이다. 구체적으로 신축 건축물·조합원 수 증가·공사비 급등 등 악화한 사업성 확보에 초점을 맞출 계획이다. 또 표준처리기한제 도입, 공정촉진책임관 지정으로 공정관리를 강화할 계획이다.

오 시장은 "장위13 주민에게 속도감 있는 사업 추진으로 서울시가 응답해야 할 때"라며 "10·15 대책으로 높아진 불안을 잠재우고 사업 속도를 높이기 위해 대정부와 국회 면담과 건의도 촉구하겠다"고 말했다.

passionkjy@news1.kr