오세훈 시장, 자양4동 재개발 현장 방문…정비사업 속도전 본격화

(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 오세훈 서울시장이 자양4동에서 현장 행보에 나서며, 정비사업의 착공 속도전에 돌입했다.

서울시는 14일 오세훈 서울시장이 자양4동 재개발 현장을 직접 방문해 해당 구역 주민들과 간담회를 가진다고 밝혔다.

서울시는 2021년 이후 재개발 신규 지정을 통해 주택공급 정상화에 속도를 내고 있다. 특히 이달 초 유럽 출장에서 서울의 주택정책과 K-건축 우수성을 소개한 오세훈 시장은, 광진구 자양4동 A구역을 직접 방문해 실질적인 정비사업 지원 의지를 드러냈다.

해당 구역은 반지하 비율 62.5%, 세입자 비율 74%, 노후도 88.3%에 달하는 등 주거환경이 열악해 정비가 시급한 지역으로 꼽힌다.

자양4동 A구역은 지난 3일 신속통합기획 재개발 지역으로 지정됐으며, 재개발을 통해 약 3000가구 규모의 한강 조망 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다.

서울시는 '2030 도시․주거환경정비기본계획'에서 도입된 '현황용적률 인정'과 '사업성 보정계수'를 적용해 사업성을 개선했다.

또 서울시는 이 구역을 지난달 시행된 규제철폐 115호 '조합직접설립 보조금 지원 동의율 완화' 조항의 첫 적용지로 선정했다. 현재 조합직접설립 요건인 주민 동의율 57%를 확보한 상태로, 추진위원회 구성없이도 조합 설립이 가능해 최소 6개월 이상 사업 기간 단축이 예상된다.

이날 현장 간담회에서 오 시장은 주민들과 직접 소통하며 주거환경 개선 방안에 대해 논의할 예정이다. 서울시는 자양4동 A구역에 광폭 녹지 축과 지하주차장 통합설계를 반영한 정비계획을 추진해 쾌적한 주거 환경 조성을 도모한다.

서울시는 2021년 이후 신속통합기획을 통해 145개소, 약 19만 4000가구를 확보했으며, 내년 6월까지 총 31만 2000가구 공급을 목표로 하고 있다.

시는 △높이규제지역 공공기여 완화(3호) △입체공원 용적률 완화(6호) △역세권 준주거 종상향 기준 구체화(35호) △조합 직접설립 보조금 동의율 완화(115호) 등 정비사업 4종 규제 완화를 포함한 제도 혁신과 민간 협력을 통해 착공과 입주까지의 전 과정에 대한 행정지원을 강화할 방침이다.

gerrad@news1.kr