대구 수성구 '힐스테이트 황금역 리저브' 분양…국평 8억원대

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 현대건설이 대구 수성구 황금동에 풀 빌트인 브랜드 아파트 '힐스테이트 황금역리저브'를 공급한다.

26일 업계에 따르면 '힐스테이트 황금역리저브'는 지하 4층~지상 최고 40층, 5개동, 전용면적 82~83㎡ 아파트 337가구, 오피스텔 74실로 구성돼 있다.

현재 아파트 일부 잔여 호실에 대한 선착순 계약을 진행 중이다. 동·호수 지정이 가능하며, 청약통장이 필요 없고, 거주지 제한도 없다.

분양가는 주변 시세 대비 합리적으로 책정됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 단지와 같은 황금동에 위치한 'H단지' 전용면적 84㎡는 올해 2월 8억 9000만 원에 거래됐다. 지난해 12월 인근 범어동에 위치한 'B단지' 전용면적 84㎡는 10억 6700만 원에 손바뀜 했다.

반면 '힐스테이트 황금역리저브' 평균 분양가는 1단지 8억 4000만 원, 2단지 평균 8억 2000만 원에 형성돼 있다. 약 1억 원 상당의 안전마진을 확보한 셈이다.

단지는 약 9000만 원 규모의 무상 옵션을 제공하는 풀 빌트인 아파트로 가전·가구 구입 비용이나 이사 비용 부담도 덜 수 있다. 발코니 확장과 집안 곳곳 고급 마감재도 무상으로 지원한다.

계약 조건 안심보장제도 도입했다. 향후 분양 조건이 유리하게 변경될 시 기존 동별, 층별, 라인별에 해당하는 계약자들에게도 같은 조건을 적용한다.

'힐스테이트 황금역리저브'는 이미 한차례 분양 조건 변경 후 모든 계약자에게 소급 적용해 신뢰를 얻은 아파트이기도 하다.

통상 타 단지들은 준공승인일 또는 입주 지정일까지 안심보장제를 시행하지만, '힐스테이트 황금역리저브'는 분양 완료 시까지 모두 소급 적용할 계획이다.

단지는 남향 위주로 배치하고, 수요자들의 선호도 높은 판상형 구조로 설계해 채광과 조망이 우수하다. 아파트 전 주택형은 현관이나 복도 쪽에 팬트리가 제공되며, 확장 발코니 평면을 적용해 공간 활용도를 극대화했다. 전용면적 89㎡ 오피스텔에도 3베이 판상형 설계와 팬트리가 적용된다.

입지는 대구 도시철도 3호선 황금역이 도보권에 있다. 올해 7월엔 대구 외곽을 잇는 3차 순환도로의 단절된 구간 공사가 마무리될 예정다.

2030년에는 대구 도시철도 1·2·3호선을 모두 잇는 엑스코선이 개통할 전망이다.

교육환경으로는 대구 명문고인 경신고·경북고·대륜고·정화여고·대구과학고 등이 인근에 있고, 황금초와 황금중은 걸어서 통학이 가능하다. 대구 최대 학원가인 수성구 만촌동·범어동 학원가와도 가깝다.

단지 건너편에는 홈플러스 대구 수성점이, 인근에는 황금시장과 들안길 먹거리 타운 등이 있다. 오는 2029년에는 단지 인근 범어공원에 수성구청 신청사가 들어선다.

junoo5683@news1.kr