'북한산뷰' 은평 펜트하우스 18억원에 거래…"실거주 목적"(종합)

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 지난달 서울 은평구 은평뉴타운 제각말 푸르지오 아파트에서 이전 최고가 대비 9억5500만원 상승한 신고가 거래가 나왔다.

21일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 5월 전국 아파트 거래 중 신고가는 1152건(3.54%), 신저가는 580건(1.78%)로 전월에 비해 신고가는 소폭 줄고 신저가는 늘었다.

신고가는 서울과 경기만 100건을 넘었고, 신저가는 경기에서만 100건 이상의 거래가 발생했다. 서울의 5월 아파트 신고가는 198건으로 전월 264건에 비해 66건 줄고, 거래 비중도 7.64%로 전월 8.28%에 비해 소폭 낮아졌다.

신고가 거래 1위는 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-2단지)로 지난달 28일 전용 101.970㎡가 18억2000만원에 거래됐다. 이전 최고가인 2014년 6월 8억6500만원 대비 9억5500만원 상승했다.

은평구 아파트가 18억원대 거래가 체결되며 '이상거래'가 아니냐는 의혹이 일었다. 6층 높이의 전용 101.83㎡가 이달 3일 9억3000만원에 거래되며 2배 가까이 차이나기 때문이다.

하지만 실거주 목적의 중개거래로 사찰 진관사에 바로 인접하고 북한산 조망권에 반해 높은 가격에 체결한 것으로 전해졌다.

해당 계약을 직접 중개한 공인중개사는 뉴스1과의 통화에서 "펜트하우스를 찾던 매수자가 아파트 내부를 직접 둘러보고 조망권에 반해 실거주 목적으로 계약을 체결한 것"이라고 말했다.

한편 신저가 거래 중 하락액 1위는 세종시 해밀마을2단지 전용 84㎡로 6억8800만원에 거래되면서 이전 신저가 9억4000원에 비해 2억5200만원 하락했다.

경기도에서는 광명시 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 전용 84㎡가 7억5500만원에 거래되면서 이전 10억 원보다 2억4500만원 하락했다.

신저가 하락액 상위 50개 거래 중 서울은 2개 거래 사례만 포함됐다. 서대문구 래미안루센티아 전용 84.950㎡가 10억5500만원에 거래되면서 이전 11억5000만원에 비해 9500만원 하락했다.

junoo5683@news1.kr