쾌속교통망에 드라이브인 시스템까지 ‘정왕 대명벨리온 지식산업센터’

(서울=뉴스1) 김수정 기자 = 제조업과 지식기반산업 업종의 중소형 기업들이 선호하는 지식산업센터는 각 지역으로의 우수한 교통과 편리한 물류 이동이 필수요소로 꼽힌다. 이에 교통망이 우수한 지식산업센터는 기업체 수요가 풍부하며, 투자처로도 큰 인기를 끈다.

이런 측면에서 사통팔달 교통망과 업무효율을 높이는 특화설계를 갖춘 ‘정왕 대명벨리온 만성지식산업센터’ 분양이 관심을 얻고 있다.

넘버원 리조트기업 대명그룹의 대명건설이 시공하는 정왕 대명벨리온 만성지식산업센터는 경기 시흥시 정왕동 1263-1,2번지 일대에 지역 내 최대 규모인 연면적 10만8944.25㎡, 지상 1~10층, 1개동, 지식산업센터 382호실, 상가 119호실, 기숙사 148호실 규모로 들어선다. △지상 1~2층은 근린생활시설 및 지식산업센터 △지상 3~8층은 지식산업센터 △지상 9~10층은 기숙사로 구성됐다.

단지는 우선 교통환경이 좋다. 지하철 4호선 정왕역이 이용이 편리하며 군자, 서안산, 남안산 IC도 가깝다. 인천, 광명, 부천, 안산, 안양시와 20㎞ 이내로 영동고속도로, 평택-시흥 고속도로, 제2 경인고속도로 등의 교통망을 통하면 편리하게 이동 가능하다.

입주기업에 맞춘 특화설계도 눈길을 끈다. 상업시설, 지원시설, 공장 층고가 6~7m로 실내공간을 복층처럼 2배로 사용 가능해 시화유통상가, 공구상가에 최적화됐다. 기숙사 시설(층고 4.5m)은 지역 내 최초 복층구조 도입으로 상주 업체 직원들의 숙박을 해결할 수 있다.

특히 사업장 입구에서 논스톱으로 편리하게 상·하차할 수 있는 드라이브인 시스템이 지상 9층까지 국내 최대 9.2m 주차램프폭과 함께 구축돼 원자재나 물류 수송량이 많은 업체에 안성맞춤이다. 5톤 차량 진입도 가능하고 1.5톤의 하중도 감당할 수 있는 내구설계와 공용 에어컴프레서실도 마련됐다.

지식산업센터는 3.3㎡당 390만원부터로 합리적으로 책정됐으며 상가도 3.3㎡당 1540만원부터다. 입주기업에는 취∙등록세 50% 감면, 재산세 5년간 37.5% 감면과 중도금 무이자 대출, 정책자금 최대 70% 대출 등도 지원된다.

분양을 맡은 ㈜뉴온코리아 관계자는 “정왕 대명벨리온은 시화공단의 편리한 비즈니스 환경 및 교통망은 물론 드라이브인 시스템 등 특화시설까지 갖췄다”며 “수요자들의 높은 관심과 함께 투자수요도 많을 것으로 기대된다"고 말했다.

정왕 대명벨리온 만성지식산업센터의 홍보관은 시흥시 정왕동에 있다.

nohsm@