서울시, 마곡지식산업센터 규제 완화 속도…입주업종 확대

(서울=뉴스1) 이비슬 기자 = 서울시는 지식산업센터 공실 증가와 공급·수요 불균형 문제를 해소하기 위해 입주업종 확대와 지원시설 규제 완화를 추진한다고 14일 밝혔다.

최근 일부 지식산업센터는 공실률이 절반을 넘고 분양가 대비 가격이 크게 하락하며 시장 침체가 이어지고 있다. 공급 증가에도 불구하고 실제 기업 수요가 충분히 반영되지 못한다는 지적이다.

시는 우선 마곡산업단지 지식산업센터 입주업종을 기존 IT·BT 등 25개 업종에서 산업집적법상 허용 범위까지 확대했다.

산업단지 밖 지식산업센터는 자치구별 산업 구조를 반영해 신산업 중심으로 업종 확대를 추진한다. 특히 구로구·금천구·영등포구는 건설업·금융·보험·법무·세무·정보통신 공사업·OEM 제조 등을 추가했다.

G밸리 국가산업단지 내 지식산업센터는 지원시설 비율 규제를 법정 수준인 30%까지 상향해 기업 활동과 근로환경 개선을 추진한다.

서울시는 앞서 마곡산업단지에서 임대상한면적 폐지·근린생활시설 확대·음식점 입점 허용 등 규제 완화를 시행해 왔다.

지난 3월에는 산업통상자원부에 전방위적 제도 개선을 건의했다. 수도권 지식산업센터 지원시설 비율을 현행 30%에서 50%까지 상향하고 입주 허용 업종 확대를 요청했으며 산업단지 밖 지식산업센터 관리 권한 명확화와 국가산단 관리계획 변경 절차 간소화도 함께 건의했다.

산업부는 지식·정보통신산업 범위를 78개에서 95개로 확대하고 산업단지 밖 지식산업센터에 오피스텔을 허용하는 시행령 개정을 입법 예고한 상태다.

이수연 서울시 경제실장은 "현장의 목소리를 바탕으로 불필요한 규제를 정비하고 기업이 일하기 좋은 도시 환경을 조성해 지식산업센터가 지역경제 성장거점으로 기능하도록 지속해서 개선해 나가겠다"고 밝혔다.

b3@news1.kr