"준공업지역 활성화" 전주시, 태평·추천대지구 개발 규제 개선

(전주=뉴스1) 임충식 기자 = 전주시가 준공업지역인 태평지구(여의동)와 추천대지구(팔복동)에 활력을 불어넣기 위해 규제 개선에 나선다.

시는 준공업지역 내 대지의 최대 개발규모 적용 예외 항목을 신설하는 등 현실과 맞지 않는 개발 규제를 합리적으로 바꿀 계획이라고 13일 밝혔다.

그동안 태평지구와 추천대지구는 산업구조 변화와 도시여건 변화를 충분히 반영되지 못한 것은 물론이고 개발 여건이 양호한 지역까지 개발이 획일적으로 제한되면서 노후화 및 공동화가 심해지고 있었다.

이에 시는 해당 지역의 도시경쟁력을 높이기 위해 준공업지역데 대한 지구단위계획을 개선하기로 했다.

구체적으로 시는 10m 이상의 일반도로 또는 도시계획도로에 접해 있거나 일반공업지역과 연계해 있는 준공업지역에 대해서는 개발 시 최대 개발 규모 제한(1000㎡) 을 적용받지 않도록 할 계획이다.

이 같은 내용으로 지구단위게획이 변경되면 민간의 자율적인 개발이 상대적으로 자유로워질 것으로 전망된다. 실제 태평지구의 준공업지역에 연접해 있는 자동차 정비공장도 기존 규제에 가로막혀 하지 못했던 확장공사가 가능해진다.

시는 현재 주민 의견 수렴과 관계기관 협의를 진행하고 있으며, 관련 위원회 심의 등을 거쳐 이달 중 변경된 내용을 고시할 예정이다.

김성수 전주시 건설안전국장은 "시는 지난 2022년부터 도시관리계획 재정비를 통해 역사도심과 서부신시가지 지구단위계획 등 도시 여건 변화에 맞지 않는 규제 등에 대해 지속적으로 발굴·개선해 왔다"면서 "앞으로도 불합리한 규제를 꾸준히 정비해 시민들이 변화된 도시의 모습을 피부로 느낄 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

94chung@news1.kr