성남시, 20만㎡ 규모 '백현마이스 개발사업' 본격 추진

(성남=뉴스1) 송용환 기자 = 경기 성남시가 분당구 정자동 1번지 일원에 조성되는 '백현마이스 도시개발사업'에 대해 30일 자로 실시계획인가를 고시하고, 사업을 본격 추진한다.

시에 따르면 이 사업은 전체 면적 20만6350.2㎡ 부지에 전시컨벤션센터를 중심으로 복합업무시설과 관광휴양·숙박시설 등을 조성하는 것이 핵심이다. 사업 시행자는 성남마이스피에프브이㈜이며, 공사는 단계적으로 진행돼 2030년 10월 완료를 목표로 한다.

시는 민간사업자의 개발이익 독점을 방지하기 위해 공공 환수 장치를 적용했다.

민간참여자의 이익은 공모 시 제시한 이윤율 범위로 제한되며, 이를 초과하는 이익은 전액 성남시 도시개발특별회계로 귀속된다. 또 개발이익 가운데 30.52%는 이익환원금으로 산정해 성남도시개발공사에 추가 귀속된다.

사업지구에는 수내역과 한국잡월드를 연결하는 공중 보행교 설치와 백현로 지하차도 신설 등 교통 개선 대책이 추진되고, 약 8만6219㎡ 규모의 근린공원도 조성될 예정이다.

신상진 시장은 "이번 실시계획인가로 백현마이스 도시개발사업이 본격적인 실행 단계에 들어섰다"며 "확정 이익만 민간에 보장하고 초과 개발이익은 환수하는 구조를 통해 공공성과 투명성을 확보해 나가겠다"고 말했다.

syh@news1.kr