성남 은행주공아파트 재건축 ‘탄력’…추진위 구성 승인

(성남=뉴스1) 김평석 기자 = 안전 진단 D등급을 받은 경기 성남시 중원구 은행주공아파트의 재건축 사업이 조합설립추진위 위원 구성이 승인되면서 탄력을 받고 있다.

성남시는 은행주공아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회측이 토지 등 소유자 2077명 중 1365명(65%)의 동의를 얻어 제출한 조합설립추진위원회 위원(128명) 구성에 관한 신청을 승인했다고 3일 밝혔다.

조합설립추진위원회는 개략적인 정비 사업 시행 계획서 작성, 정비사업 전문 관리 업자 선정 등의 업무를 수행한다.

아파트 재건축은 정비구역 지정→조합설립추진위원회 구성 및 승인→조합설립 인가→시공사 선정→건축심의→사업시행 인가→분양공고→관리 처분계획 인가→철거 후 착공→준공과 입주→청산과 조합 해산 순으로 진행된다.

지은 지 30년 된 은행주공아파트(1987년 준공)는 2015년 1월 안전진단 결과 D등급의 재건축 판정을 받으면서 정비 계획이 수립돼 지난 8월 정비구역으로 지정·고시됐다.

일련의 과정을 거쳐 착공하면 최대 30층, 39개동, 3314가구 규모의 아파트 단지로 조성된다.

현재는 대지면적 15만여㎡에 15층, 26개동, 2010가구 규모이다.

사업이 완료되면 주차 공간 확대, 공공도로, 공원 등 기반시설도 확보돼 생활여건이 좋아질 것으로 시는 예상하고 있다.

은행주공아파트는 안전진단 때 건물이 노후한 데다 내진설계가 적용되지 않아 지진에 견딜 수 있는 내구성이 취약하다는 진단을 받았다.

주차장(963면)은 가구 수의 절반에도 못 미치고, 소방 활동이나 응급 차량 접근이 어려운 점도 문제점으로 지적됐다.

성남시는 앞서 2016년 1월 구조 안전성, 건축 마감 및 설비 노후도, 주거환경, 비용적 측면 등을 종합 판단해 재건축을 결정했다.

성남시에서 ‘2020 도시·주거환경정비 기본계획’에 포함돼 재건축을 추진 중인 곳은 △신흥동 신흥주공·통보8차아파트(2020년 준공 예정) △상대원동 성지·궁전아파트(2018년 조합 설립 예정) △태평동 건우아파트(2019년 준공 예정) △금광동 금광3구역(2018년 착공 예정) △은행동 은행주공아파트(2018년 조합설립 예정) 등 5개 단지(구역) 6300여 가구다.

이와는 별개로 지은 지 15년 이상 된 리모델링 대상 아파트는 175개 단지, 11만336가구다.

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