김해 부원동 스마트 도시개발 논란…"11평 청년임대주택 1.9억"

(김해=뉴스1) 박민석 기자 = 데이터센터 건립이 무산되자, 대단지 아파트 단지 건립을 추진하는 경남 김해 '부원 스마트 도시개발사업'을 두고 시의회 비판이 이어지고 있다.

주정영 김해시의원(더불어민주당, 장유1·칠산서부·회현동)은 7일 시의회 제278회 임시회 2차 본회의에서 5분 자유발언에 나서 "부원 스마트 도시개발사업을 재검토해달라"고 촉구했다.

주 의원은 "김해시는 지난해 8월 현대산업개발(현산)과 '부원 스마트 도시개발사업 공공기여 등 이행협약'을 체결했다"며 "협약에 따라 약 220억 원 규모의 공공기여가 이뤄지고 청년·신혼부부 임대주택 60호를 공급하게 돼 있다"고 설명했다.

이어 "협약서에는 공공기여를 조성원가가 아닌 일반분양가 기준으로 산정하도록 명시돼 있다"며 "이 결과 11평 청년 임대주택은 1억 9000만 원, 25평 신혼부부 임대주택은 4억 3000만 원에 달하는 수준으로 산정됐다"고 비판했다.

주 의원은 "당초 계획인 'NHN IDC & 스마트홈 도시개발사업'은 데이터센터 유치를 통한 일자리 창출과 지역 경제 활성화를 목표로 한 핵심 사업이었다"며 "NHN의 사업 포기로 단순 아파트 개발 사업으로 전락했다"고 지적했다.

'김해 NHN IDC & 스마트홈 도시개발사업'은 지난 2020년 경남도와 김해시, NHN, 현산이 부원동 271 일대 부지에 데이터센터와 연구개발센터, 821세대의 스마트홈 시범단지를 조성하기로 협약을 맺으면서 추진됐다.

당초 건립이 예정된 데이터센터와 연구개발센터에 필요한 인력 500여명을 모두 지역 인재를 고용하기로 하면서 지역사회의 큰 기대를 모았지만, 2023년 NHN과 현산이 사업 포기 의사를 밝히면서 무산됐다.

시는 인허가 취소 절차를 위해 청문 과정을 밟던 중 현산 측이 공동주택으로의 개발계획 변경과 공공기여를 제안하면서 수용했다.

이를 두고 민주당과 시민사회에서는 '특혜 행정'이라고 반발하며 인허가 취소와 용도변경 중단을 요구해 왔다.

시는 사업 취소 시 장기간 부지 방치와 개발 지연 우려가 크고, 개발계획 변경을 통해 도시 경관 개선과 공공복리 증진이 가능하다는 점을 들어 지난해 7월 공동주택 중심 개발로의 개발 계획 변경을 고시하고 명칭을 '김해 부원 스마트 도시개발사업'으로 변경했다. 해당 사업은 지난달부터 기반 시설 착공에 들어간 상태다.

pms7100@news1.kr