김해 데이터센터 부지 '공동주택 건립 중심' 개발계획 변경

(김해=뉴스1) 박민석 기자 = NHN 데이터센터 건립이 무산된 후에도 대단지 아파트 건립을 추진해 논란이 이어진 '김해 NHN IDC & 스마트홈 도시개발사업'의 개발 계획이 공동주택 건립 중심으로 변경됐다.

시는 지난달 30일 '김해 NHN IDC & 스마트홈 도시개발사업'의 개발계획 변경(4차)을 수립해 고시했다고 11일 밝혔다.

고시 내용에 따르면 도시개발구역 명칭은 '김해 부원 스마트 도시개발구역'으로 변경됐다.

도시개발 지역 지정 목적도 당초 주거·상업·업무 기능을 결합한 복합용도 개발을 통한 도시 균형 개발 도모 등의 내용에서 미개발 지역의 합리적·체계적 도시개발을 통한 난개발 방지 및 친환경적인 주거 공간 조성으로 바뀌었다.

변경된 내용을 보면 전체 부지(3만 867㎡)의 68% 가까이 차지하던 상업용지(2만 982㎡)가 사라지고, 2만 762㎡(67.3%) 부지를 공동주택 용지로 개발한다. 나머지 부지에는 도로와 공원, 주차장 등 기반 시설이 조성된다.

시 관계자는 "사업 시행자가 사업계획 변경 인가를 신청하면 9월까지 관련 부서 협의를 거칠 계획"이라며 "사업이 인가되면 올해 안으로 사업이 재개된다"고 설명했다.

'김해 NHN IDC & 스마트홈 도시개발사업'은 지난 2020년 경남도와 김해시, NHN, 현대산업개발이 부원동 271 일대 부지에 데이터센터와 연구개발센터를 짓고, 821세대의 스마트홈 시범 단지를 조성하기로 협약을 맺으면서 추진됐다.

당초 건립이 예정된 데이터센터와 연구개발 센터에 필요한 인력 500여명을 모두 지역인재를 고용하기로 해 지역사회의 큰 기대를 모았다.

하지만 2023년 NHN과 현대산업개발이 투자 환경 악화 등을 이유로 사업 포기 의사를 밝히면서 사업이 무산됐다.

이후 시는 인허가 취소 절차를 위해 청문을 진행했지만, 현대산업개발 측이 '공동주택'으로의 개발계획 변경과 220억원 규모의 공공기여를 제안했다.

시가 이를 수용하자, 지역 시민단체와 더불어민주당에서는 '특혜 행정'이라고 반발하며, 인허가 취소와 용도변경 중단을 촉구했다.

올해 2월에는 시의회에서 민주당 의원들이 행정사무조사 안을 상정했지만, 국민의힘 의원들의 전원 반대로 부결되기도 했다.

홍태용 시장은 이달 5일 기자들과 만난 자리에서 "부원동 데이터센터 부지는 도시개발사업 취소 시 사업대상지의 장기간 방치, 개발시기 불확실, 난개발 문제점이 높았다"며 "개발계획 변경과 사업 재개를 통해 도시 경관·미관 개선으로 도시 경쟁력 강화와 공공복리 증진이 가능할 것으로 판단했다"고 설명했다.

그러면서 "일련의 행정절차는 도시개발법과 행정절차법 등 관련 법령에 따른 적법한 행위"라며 "적정한 공공기여를 통해 공익성을 확보해 특혜 등 사회적 문제의 해소가 가능해 한 점의 특혜 없는 정당한 행정행위라고 판단한다"고 말했다.

pms7100@news1.kr