패션그룹형지, 주요 자산 효율화 추진…시니어 테크 집중 투자

(서울=뉴스1) 박혜연 기자 = 패션그룹형지가 보유 자산의 전략적 재배치를 통해 기업 체질 개선과 미래 성장동력 확보에 나선다고 30일 밝혔다.

형지는 본사가 위치한 형지글로벌패션복합센터를 비롯, 부산의 아트몰링 등 보유 부동산 자산의 효율화를 추진하고 이를 통해 확보되는 투자 여력을 시니어 테크 기반의 미래성장 분야에 집중 배치한다.

이번 리밸런싱 대상에는 인천 송도국제도시에 위치한 형지글로벌패션복합센터와 서부산권 대표 복합쇼핑몰인 부산 사하구 하단동 '아트몰링' 등 그룹 주요 자산도 포함된다.

형지글로벌패션복합센터는 연면적 약 6만 4000㎡ 규모의 복합시설로, 업무시설과 판매시설, 오피스텔이 결합된 자산으로 인천대입구역 초역세권에 위치해 있다.

부산 '아트몰링'은 지하 8층~지상 17층, 연면적 약 5만 8896㎡ 규모의 복합 라이프스타일 공간으로, 쇼핑·외식·문화·의료·웨딩 등 다양한 생활 서비스를 제공하는 지역 대표 랜드마크 자산이다.

이와 함께 △부산 사하구 괴정동 형지스퀘어 △서울 강남구 개포동 형지개포빌딩 △서울 강남구 개포동 형지강남비전센터 △경기 용인시 처인구 이동읍 토지 △경기 화성시 우정읍 토지 등도 대상에 이름을 올렸다.

형지는 이들 자산의 효율적 활용과 투자 재원 확보를 위해 전문 매각자문사 선정과 자산 구조화 작업에 본격 착수했다. 이번 리밸런싱을 통해 수천억 원 규모 현금 유동성이 확보될 것으로 전망한다.

확보된 투자 여력은 그룹에서 선정한 5대 미래 성장 분야에 집중 투입된다. 주요 분야는 △웨어러블 로봇 및 피지컬 휴머노이드 의류 △첨단 기능성 소재 및 스마트 텍스타일 △글로벌 기술협력(R&D) △AI 기반 패션·유통 플랫폼 및 디지털 전환(DX) △해외 시장 확대 등이다.

형지는 단순한 패션기업을 넘어 시니어 테크를 핵심 축으로 한 첨단 기술 및 소재 기반의 미래 기업으로 사업 포트폴리오 전환을 재편한다는 방침이다.

특히 형지는 초고령화 사회 진입에 따라 성장성이 높아지고 있는 시니어테크 분야를 핵심 미래 사업으로 육성한다는 구상이다. 최근 형지엘리트 자회사 형지로보틱스는 중국 상하이중솨이로봇유한공사와 협업해 웨어러블 로봇을 국내에 독점 공급하기로 했다.

패션그룹형지 관계자는 "이번 자산 리밸런싱은 단순한 부동산 매각이 아니라, 자본을 유연하게 활용해 기업가치를 극대화하기 위한 전략적 재배치" 라며 "확보한 투자 여력을 시니어테크 기반의 웨어러블 로봇 및 스마트 텍스타일 등 5대 미래 성장 분야에 집중 투입해 지속 가능한 차세대 성장 기반을 마련하겠다"고 말했다.

hypark@news1.kr