잠실에 2.7조 돔구장·MICE 복합단지 들어선다…민투심 통과

(세종=뉴스1) 이강 기자 = 서울 잠실종합운동장 일대에 돔 야구장과 전시·컨벤션, 숙박·상업시설을 갖춘 2조 7000억 원 규모의 스포츠·마이스(MICE·기업회의·포상관광·국제회의·전시) 복합단지가 들어선다.

청주 명암유원지에는 대관람차와 공연장, 로봇체험관 등을 조성해 야간에도 머물 수 있는 도심형 관광·문화 거점으로 개발한다.

기획예산처는 16일 '2026년 제4회 민간투자사업심의위원회'를 열고 총사업 2조 7000억 원 규모의 민간투자사업 2건을 서면 심의·의결했다고 밝혔다.

민투심은 먼저 '서울시 잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성 민간투자사업'의 사업시행자 지정 및 실시협약안을 의결했다.

이 사업은 잠실종합운동장 일대 약 35만 8000㎡ 부지에 돔 야구장과 전시·컨벤션 시설, 숙박·상업·업무시설 등을 조성하는 사업이다. 총사업비는 2016년 불변가격 기준 2조 6955억 원이다.

사업은 민간이 시설을 건설한 뒤 소유권을 정부나 지방자치단체에 이전하고 일정 기간 직접 운영하는 수익형 민간투자사업(BTO) 방식으로 추진된다. 건설 기간은 62개월, 운영 기간은 40년이다.

사업비는 전액 민간이 부담한다. 사업 과정에서 발생하는 환수금과 초과이익 공유분 등 수익 일부는 서울시 기금으로 조성해 지역 균형발전 재원으로 재투자할 예정이다.

기획처는 노후 스포츠시설을 스포츠·문화 복합단지로 재편하면서 전시·컨벤션 산업 활성화와 고용 창출, 국가 브랜드 제고, 서비스산업 경쟁력 강화 등의 경제적 효과가 나타날 것으로 기대했다.

민투심은 '청주시 명암유원지 대상지 공모형 민간투자사업'의 대상시설 적정성도 의결했다.

이에 따라 민간투자기본계획에 별도로 명시되지 않았던 유원지 내 복합형 관광·문화시설이 민간투자 대상시설로 인정됐다.

청주시는 명암저수지 일원 6만 4000㎡ 부지에 대관람차와 공연장, 전시관, 음악분수, 로봇체험관 등을 조성할 계획이다. 총사업비는 약 170억 원으로 추정되며, BTO 방식으로 24개월간 건설한 뒤 20년간 운영한다.

주간 이용에 치우친 명암유원지를 야간까지 체류할 수 있는 관광 거점으로 전환하고, 인근 관광지와 연계해 지역의 관광·문화 기반을 강화한다는 구상이다.

기획처는 "민간투자사업의 신속한 추진을 위해 사업추진에 필요한 적격성조사 등이 기한 내 완료될 수 있도록 부처·전문기관 등과 긴밀하게 협의하겠다"며 "시설의 조속한 준공을 위해 자금조달 지원 등을 지속 강화해 나가며, 수시로 민투심을 개최하는 등 사업 추진에 병목이 발생하지 않도록 노력을 아끼지 않을 계획"이라고 밝혔다.

thisriver@news1.kr