中, 300m 초고층빌딩 휘청하자 500m 이상 건설 금지(상보)

(서울=뉴스1) 김세원 기자 = 앞으로 중국에서 500m가 넘는 초고층건물의 건설이 금지된다.

사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 중국 국가발전개혁위원회(NDRC)는 지난 6일 앞으로 500m 이상의 건물 건설을 승인하지 않겠다고 발표했다. 아울러 250m 이상의 건물 건설도 엄격하게 제한되며, 100m가 넘는 건물 역시 화재구조 능력 등의 조건을 충족시켜야 한다.

중국에는 세계 100대 초고층건물의 절반 가량이 몰려 있다. 중국에서 가장 높은 건물은 2015년 완공된 상하이타워로, 632m의 높이를 자랑한다.

두 번째로 높은 건물은 중국 '기술허브'로 불리는 선전에 위치한 핑안국제금융센터다. 2017년 완공된 핑안국제금융센터는 지상 115층에 이르며, 중국 최대 보험회사인 핑안보험이 있는 곳이다.

또 세계에서 7번째로 높은 530m 높이의 광저우 CTF파이낸스센터와 톈진CTF파이낸스센터 등이 중국에 자리 잡고 있다. 톈진CTF파이낸스센터는 지난 2019년 완공된 이후 세계에서 가장 높은 10대 빌딩에 이름을 올렸다.

이외에도 현재 최소 20개의 초고층건물이 설계 단계에 있다. 이 가운데 6개의 빌딩은 500m가 넘는 높이인 것으로 알려졌으며, 일부는 오는 2022년 완공 예정이다.

건설 중인 건물 중 가장 높은 건물은 톈진에 있는 골딘파이낸스117타워다. 높이는 597m에 달한다. 128층으로 구성된 이 건물은 오는 2025년 완공된다. 아울러 차이나에버그란데가 안후이성 허페이에서 518m의 초고층건물을 짓고 있다.

중국 정부가 초고층건물 건설을 제한한 것은 안전성에 대한 우려에서다. 앞서 지난 5월 선전에서 300m에 달하는 SEG플라자가 흔들리며 시민들이 대피하는 소동이 벌어졌다. 건물이 갑작스럽게 휘청거린 원인은 명확히 밝혀지지 않았다. SEG플라자는 2000년 완공됐으며, 중국에서 104번째로 높은 건물이다.

다만 전문가들은 정부의 이번 규제가 상업용 부동산 시장에 미치는 영향은 제한적일 것으로 내다봤다. 기업들의 선호도가 높은 건물의 높이가 180~200m 사이라는 이유에서다.

영국 부동산정보업체 나이트 프랭크의 마틴 웡 디렉터는 "기업들은 단순히 높이가 아닌 위치, 품질, 건물의 효율성, 지속 가능성 등을 따져본다"고 설명했다.

saewkim91@news1.kr