HUG, AI로 든든전세주택 경·공매 심사…등기부 분석 10초면 끝

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 든든전세주택 매입을 위한 경·공매 심사에 인공지능(AI)을 활용한 업무지원 체계를 도입한다. 등기부등본에서 심사에 필요한 정보를 자동으로 추출·정리해 기초자료 작성에 걸리는 시간을 93% 줄였다.

HUG는 든든전세주택 매입을 위한 경·공매 물건 사전심사에 AX(인공지능 전환) 기반 업무지원 체계를 도입해 심사 기초자료 작성 업무를 자동화했다고 밝혔다.

기존에는 직원이 등기부등본을 건별로 확인한 뒤 주택 유형과 권리관계 등 필요한 정보를 직접 입력해야 했다. 앞으로는 AI 기반 자동분석 프로그램이 등기부등본에서 주요 정보를 자동으로 추출하고 표준화된 자료로 일괄 정리한다.

시범운영 결과 등기부등본 1건당 사전심사 기초자료를 작성하는 데 걸리는 시간은 기존 약 2분 30초에서 10초로 줄었다. 업무 처리시간이 약 93% 단축된 셈이다.

특히 올해 든든전세주택 공급 물량이 지난해 1800가구에서 3600가구로 두 배 늘어나면서 심사 대상도 증가할 것으로 예상되는 만큼, 업무 자동화를 통해 심사 효율을 높일 수 있을 것으로 HUG는 기대하고 있다.

HUG는 앞으로 AI를 활용한 자동분석 대상을 감정평가서와 매각물건명세서 등으로 확대할 계획이다. 장기적으로는 개별 서류 분석을 넘어 경·공매 심사 전반을 지원하는 AI 기반 심사지원 플랫폼 구축에도 나선다.

든든전세주택은 HUG가 전세보증금 사고 등으로 임차인이 거주하기 어려워진 주택을 직접 매입한 뒤 무주택 가구에 시세의 90% 이하 수준의 보증금으로 임대하는 공공임대주택 사업이다.

최인호 HUG 사장은 "AX의 핵심은 현장의 업무방식을 실질적으로 개선하고 직원이 보다 가치 있는 업무에 앞으로도 현업에서 발굴한 혁신 아이디어를 적극 지원하고 AI와 디지털 기술을 활용한 업무혁신을 지속해서 확대해 조직의 생산성 향상이 국민이 체감하는 공공서비스 개선으로 이어지도록 하겠다"고 말했다.

wns8308@news1.kr