7월 전국 1순위 청약 경쟁률 5.86대 1…36개월 만에 최저치

(서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 7월 전국 1순위 청약 경쟁률이 5.86대 1로 36개월 만에 최저치를 기록했다. 흥행 가도를 달리는 서울과 달리 비수도권의 시장 침체가 주된 원인이다.

21일 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 전국 1순위 평균 청약 경쟁률(12개월 이동평균 기준)은 5.86대 1로 전월 대비 0.05포인트 하락했다. 2023년 7월에 기록한 5.56대 1 이후 36개월 만에 최저치다.

전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 지난해 5월 14.80대 1을 정점으로 낮아지기 시작했다. 지난해 7월 9.08대 1을 기록해 한 자릿수 구간에 들어섰다. 이후 13개월 연속 한 자릿수를 이어가고 있다. 2023년 7월 (5.56대 1) 이후 36개월 만에 최저치다.

수도권 청약도 조정기에 진입했다. 서울은 113.14대 1에서 112.00대 1로 줄었다. 인천은 4.59대 1→4.23대 1, 경기 2.59대 1→ 2.57대 1로 각각 하락했다.

다만 서울은 100대 1 이상을 기록하는 등 여전히 청약 불패 시장을 이어가고 있다. 이른바 줍줍으로 불리는 무순위 물량도 큰 인기다. 이달 서울 송파구 거여동 '송파 시그니처 롯데캐슬' 무순위 청약 1가구에 9만443명이 몰렸다.

지방에선 한 자릿수에 그친 단지도 나왔다. 수도권과 지방의 격차는 갈수록 심화하는 모습이다.

김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "청약 수요 자체가 검증된 소수 단지에 몰리고 있다"며 "분양 시점과 가격 책정이 분양 사업 성패를 좌우할 것"이라고 말했다.

passionkjy@news1.kr