'철근 누락'에 GTX-A 8월 개통 불투명…경기 직장인·집주인 한숨

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 삼성역 철근 누락으로 당초 8월 예정된 GTX(수도권광역급행철도)-A 전 구간 개통(삼성역 무정차)에 차질이 불가피해졌다. 통근시간 단축을 기대했던 경기권 직장인과 GTX 수혜를 기대했던 동탄·파주 집주인들 사이에서는 긴장감이 커지고 있다.

19일 국토교통부에 따르면 정부는 지난 17일부터 GTX-A 노선 삼성역 구간 복합환승센터 공사장 점검에 착수했다. 구조물 안전관리 현황을 점검하고 현장 전수조사와 정밀안전 점검도 진행 중이다.

구체적으로 삼성역 구간 지하 5층 GTX 승강장부 기둥 80개 가운데 50개에서 철근 누락이 발생했다. 설계도상 철근을 두 줄(2열)로 배치해야 했지만 실제 현장에는 한 줄(1열)만 시공된 결과다.

이에 삼성역 무정차를 전제로 한 GTX-A의 8월 완전 개통 일정은 불투명해졌다. 기둥 보강 공사와 정부의 후속 구조 검증 절차가 길어질 경우 무정차 개통 시점은 연말 이후로 넘어갈 가능성도 있다. 2028년 말 예정된 삼성역 정식 개통 역시 지연 우려가 나온다.

현재 GTX-A는 '운정중앙~서울역'(2024년 12월 개통) 구간과 '수서역~동탄역'(2024년 3월 개통) 구간으로 나뉘어 운영 중이다. 서울역~수서역 구간이 연결돼야 하나의 노선으로 완성된다.

갑작스러운 변수에 경기권에서 출퇴근하는 직장인들 사이에서는 한숨이 나온다. 두 노선이 삼성역을 통해 연결되면 경기권 직장인들의 통근시간이 크게 줄어들기 때문이다.

특히 파주 운정중앙역에서 삼성역까지 이동 시간은 기존 1시간 30분에서 30분 미만으로 단축될 전망이었다. 또 동탄역과 삼성역은 20분, 운정중앙역과 삼성역은 약 26분 수준이 예상됐다. 동탄역에서 서울역까지 이동 시간 역시 기존 1시간에서 20분대로 줄어들 것으로 기대됐다.

파주에서 강남권 직장에 다니는 40대 직장인 최 모 씨는 "출퇴근길마다 광역버스와 지하철 환승에 지쳐 GTX-A 전 노선 개통만 기다렸다"며 "개통 일정이 지연되면 불편함은 계속될 것"이라고 말했다.

동탄에 거주하는 30대 직장인 김 모 씨는 "꽉 막힌 M버스(광역급행버스)와 광역버스를 타며 지옥 같은 출퇴근길을 견뎌왔기에 서울역까지 연결되는 GTX-A 전 구간 개통은 한 줄기 빛이었다"며 "현재 GTX-A가 수서역까지만 연결돼 있어 강북권 진입이 쉽지 않은데 더 기다려야 한다는 게 답답하다"고 했다.

경기권 수혜 지역으로 꼽히던 파주·동탄 부동산 시장도 긴장하고 있다. GTX-A 완전 개통 기대감에 최근 역세권 단지를 중심으로 신고가 거래가 이어졌기 때문이다.

동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡는 지난달 10일 19억 4000만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 같은 평형이 2월 초 19억 원에 최고가를 기록한 지 두 달 만이다. 동탄역 시범한화꿈에그린프레스티지 전용 84㎡ 역시 이달 9일 15억 3500만 원에 신고가를 기록했다.

또 파주 운정역 인근 '운정신도시 아이파크' 전용 59㎡는 6억 1000만 원에 거래되며 최고가를 새로 썼다.

이들 지역은 교통 호재와 함께 지난해 10·15 대책 적용 대상에서 제외되며 거래가 활발했던 곳이기도 하다. 직방에 따르면 올해 1~4월 경기권에서 아파트 매매 거래량 증가폭이 두 번째로 컸던 지역은 동탄이었다. 동탄 거래량은 3635건으로 전년 동기(1537건) 대비 136% 급증했다.

특히 △동탄2하우스디더레이크(80건) △동탄역포레너스(74건) △동탄역시범한화꿈에그린프레스티지(69건) 등 동탄역 인근 단지에 거래가 집중됐다.

동탄 일대 공인중개업소 관계자는 "지난해 말부터 비규제 풍선효과와 GTX-A 전 노선 개통 기대감이 맞물리며 신혼부부 문의가 크게 늘었다"며 "역세권 단지를 중심으로 호가가 계속 오르는 분위기였다"고 말했다.

파주 역시 운정신도시가 위치한 동패동을 중심으로 거래가 증가했다. 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 올해 1~4월 기준 동패동 매매 거래량은 259건으로 전년 동기(205건) 대비 26.3% 늘었다.

파주 일대 공인중개사 A 씨는 "최근 파주는 교통 인프라 확대 기대감에 거래량이 눈에 띄게 늘었는데 이렇게 활발했던 적은 드물었다"며 "파주 집값은 GTX-A 노선 영향이 큰 만큼 철근 누락 이슈가 호가에도 일부 영향을 줄 수 있다"고 말했다.

woobi123@news1.kr