"코인 팔아 집 샀다"…주택 매입자 10명 중 7명은 30대

(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 30대들이 주택 구입 자금으로 가상화폐(코인) 매각 대금을 적극 활용한 것으로 나타났다. 전체 규모는 아직 크지 않았지만, 자금조달계획서에 처음 반영된 코인 자금 집계에서 30대 비중이 70%를 넘어서며 청년층 투자 수익금의 부동산 유입 흐름이 확인됐다는 분석이다.

10일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 주택 취득 자금조달계획 집계 자료에 따르면, 올해 2월 10일부터 3월 31일까지 자금조달계획서에 가상화폐 매각 대금을 기재한 30대는 229명으로 전체 324명의 70.7%를 차지했다.

자금조달계획서는 주택 구입 시 자금 출처를 밝히는 서류다. 규제 지역(투기과열지구·조정대상지역) 내 모든 주택과 비규제 지역 실거래가 6억 원 이상 주택 매매 계약 후 30일 이내 관할 지방자치단체에 제출해야 한다.

시행규칙 개정에 따라 올해 2월 10일 이후 체결된 매매 계약부터는 가상화폐 매각 대금이 자금조달계획 항목에 새롭게 포함됐다. 가상자산을 매도해 확보한 자금으로 주택을 매입할 경우 조달 금액을 구체적으로 밝혀야 한다.

30대가 주택 매수에 활용한 가상화폐 매각 대금은 총 103억 1000만 원으로 파악됐다. 40대는 54억 9500만 원, 20대는 11억 8500만 원, 50대 10억 7200만 원, 60대 이상 5억 100만 원 순이었다.

전체 주택 취득 자금에서 가상화폐 매각 대금이 차지하는 비중은 미미한 수준이다. 30대의 경우 코인 매각 대금 비중은 0.1%에 그쳤다.

자기 자금 항목에서는 부동산 처분 대금 등이 18.7%로 가장 높은 비중을 차지했고, 금융기관 예금액 14.6%, 증여·상속 6.9%, 주식·채권 매각 대금 4.3% 등이 뒤를 이었다.

시장에서는 향후 가상화폐 시장 강세가 이어질 경우 청년층을 중심으로 투자 수익금의 부동산 유입이 확대될 가능성이 있다고 보고 있다.

업계 관계자는 "최근 주식시장이 강세를 보이면서 일부 자금이 코인 시장에서 이동한 영향으로 보인다"며 "20·30대를 중심으로 코인과 주식 투자 비중이 높은 만큼 향후 수익금이 부동산 시장으로 유입될 가능성이 있다"고 말했다.

gerrad@news1.kr